国产嫩草

值得注意的是，1~7月份全国房地产开发投资增速连续3个月回落，房屋竣工面积连续19个月同比下降，土地购置面积同比降29.4%，商品房销售面积同比下降1.3%，房企到位资金增速连续3个月回落。但商品房销售额增速在连续回落两个月后重回升势。中原地产首席分析师张大伟向《每日经济新闻》记者分析：“整体楼市表现出现了‘小阳春’后的退烧现象，不论是投资数据还是销售数据在收紧调控的影响下再次出现放缓，而且从趋势上看，预计8月还会持续。”

不过，根据合同约定，当租赁期限届满，乙方（租客）仍继续租赁的，需再次向丙方（房产经纪公司）支付新合同约定的佣金。2018年10月续签租房合同时，房产中介将房租涨到3100元/月，何敏需要支付的居间服务费也为3100元。何敏称，房产中介在第二年并没有付出多少成本，却要再收一次钱，感觉有些亏。但不想搬家的她，只得答应。

2018年6月底，一方面受房地产融资渠道收紧影响，另一方面，房地产企业为降低风险，主动收缩杠杆，使得大部分房企短期偿债能力都大幅上升；但Top10~30房企短期偿债能力则延续了之前的下滑态势，一方面系该类房企所在区域以一二线为主，而一二线城市房地产销售在当前调控政策下受阻，另一方面系该类房企在房企公司债放开的时候发行的债券2018年当年到期较多。

预案披露的同时，同达创业原控股股东出资10亿元通过受让股权及增资的方式，突击入股三三工业。由于此笔超过50亿元的交易，诸多细节存有不寻常和矛盾之处，引起了监管部门的关注。8月20日晚间，上交所针对同达创业重组预案下发问询函。问询函不仅对交易方案和作价公允性、三三工业经营和研发情况、三三工业的财务信息等事项提出了15个问题，还要求同达创业就披露预估值的确定依据和合理性，预估值是否公允，三三工业股权是否清晰，是否满足重组办法相关规定、三三工业业绩承诺的可实现性、三三工业负债率过高等问题进行补充披露或说明。

1． 布局类型根据所能获得的样本房企财务数据，本次样本房企中房地产项目主要布局于一二线城市的企业25家，主要布局二三线城市的企业33家，主要布局于三四线的企业17家，由于样本房企中单独布局于一线城市的企业数量较少，此处不作分析。短期偿付能力方面，布局一二线城市房企该指标更优且其政策敏感性更强；布局二三线城市房企经营更为平稳，有助于抵抗行业周期以及城市轮动，但信用债敞口较大；三四线城市房企普遍采用高周转策略，资金链更为紧张，需防范销售下滑造成的不利影响。

对比业绩承诺和实际业绩数据后可以看出，2019年承诺净利润较2018年实际利润1.83亿元上涨53.01%，涨幅较大；同时，与业绩承诺中2019年净利润不低于2.8 亿元的数字相比，上半年仅完成全年业绩承诺的12.73%，三三工业下半年的业绩压力可谓“压力山大”。